发文标题：财政部、国务院住房制度改革领导小组、建设部关于国有住房出售收入上交财政暂行办法

发文文号：[94]财综字第127号

发文部门：财政部 国务院

录入时间：2006-07-28 11:21:28

实施时间：1995-3-20

失效时间：

法规类型：财政法规

所属行业：所有行业

所属区域：全国

发文内容：  一、为了合理分配和使用国有住房出售收入，加强国有住房出售收入的管理，根
据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，制定本暂行办法。
 二、国有住房出售收入是指国有住房产权单位向职工（居民）出售国有住房回收
的资金，具体包括：
 （一）房产行政管理部门直管国有住房的出售收入。
 （二）行政事业单位自管国有住房的出售收入。
 （三）企业自管国有住房的出售收入。
 （四）其他国有住房的出售收入。
 三、国有住房出售收入，按下列比例上交财政：
 （一）房产行政管理部门、行政机关和实行全额预算管理的事业单位，其国有住
房出售收入，８５％上交财政。对于安装电梯的高层住宅的出售收入，按８０％上交
财政。
 （二）实行差额预算管理的事业单位，其自管国有住房出售收入，６０％上交财
政。
 （三）实行自收自支预算管理的事业单位，其自管国有住房出售收入，３０％上
交财政。
 （四）企业自管国有现住房出售收入，１０％上交财政。
 对职工平均住房面积低于全市（县）平均水平的企业，其国有住房出售收入，经
企业申请，同级财政部门审核同意后，可以适当降低上交财政的比例或免交财政。
 四、上交财政的国有住房出售收入，按住房产权单位的隶属关系和财政体制，分
别上交中央财政和地方各级财政，并全额纳入中央和地方各级住房基金，专项用于住
房建设和住房制度改革。
 五、留归企业（单位）的国有住房出售收入，全额纳入企业（单位）住房基金，
用于住房建设和住房制度改革。
 六、企业和行政事业单位出售国有住房后的资产处理按财政部有关财务、会计制
度执行。
 七、上交财政的国有住房出售收入，由财政部门负责征收。具体征收办法由财政
部另行制定。
 八、各级房改、建设、房产、金融、国有资产等单位应配合财政部门，做好国有
住房出售收入的征收工作。
 九、对本办法下达前已出售国有住房取得的收入，各地要认真进行清理，并按本
办法的规定进行处理。
 十、各省、自治区、直辖市、各计划单列市财政部门会同房改领导小组，可依据
本办法制定实施细则。
 十一、本办法由财政部负责解释。
 十二、本办法自发布之日起施行。