| 发文标题： | 财政部关于金融资产管理公司接受以物抵债资产过户税费问题的通知 |
| 发文文号： | 财金[2001]189号 |
| 发文部门： | 财政部 |
| 录入时间： | 2006-07-27 17:10:58 |
| 实施时间： | 2001-8-3 |
| 失效时间： | |
| 法规类型： | 财政法规 |
| 所属行业： | 所有行业 |
| 所属区域： | 全国 |
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| 发文内容： | 财政部 关于金融资产管理公司接受以物抵债资产过户税费问题的通知 2001年8月3日 财金[2001]189号 中国华融资产管理公司，中国长城资产管理公司，中国东方资产管理公司，中国信达 资产管理公司： 我部分别与国家发展计划委员会和国家税务总局联合下发了《财政部、国家发展 计划委员会关于金融资产管理公司收购和处置不良资产免收部分行政事业性收费的通 知》(财综[2001]7号)和《财政部、国家税务总局关于中国信达等4家金融资产管理公 司税收政策问题的通知》(财税[2001]10号)。现就以上文件中关于金融资产管理公司 (以下简称"资产公司")接受以物抵债资产过户时有关税费问题通知如下： 一、对资产公司接受相关国有银行的不良债权，借款方以不动产抵充贷款本息的， 免征资产公司销售转让该不动产和利用该不动产从事融资租赁业务应缴纳的增值税、 营业税。以自有或第三方不动产抵充贷款本息的借款方在办理不动产过户手续时，应 依法纳税。 二、对资产公司回收的房地产在未处置前的闲置期间，免征房产税和城镇土地使 用税。回收的房地产指已办理过户手续，资产公司取得产权证明的房地产。未办理过 户手续的房地产，纳税确有困难的，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中 华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的有关规定办理减免。 三、对资产公司收购和处置不良资产免收部分行政事业性收费。财综[2001] 7号 文件只适用于金融资产管理公司，不适用于抵债资产原使用方。抵债资产原使用方在 办理资产过户、登记、抵押等事项过程中，仍应按有关规定缴费。对于抵债资产原使 用方确实无力缴纳过户费用的，由抵债资产原使用方向所在地省级财政、物价部门申 请减免。对于中介机构(如房地产交易中心等)收取经营服务性收费问题，依照国家发 展计划委员会制定的有关规定办理。 抄送：国家发展计划委员会，国家税务总局，各省、自治区、直辖市、计划单列 市财政厅(局)、地方税务局。 |
浙公网安备 33038202004193号
